名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置しています。
総面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市を構成する16の区の中で7番目に広い区です。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅も立ち並ぶエリアです。
南区では様々な種類の不動産が取引されており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在しています。
この記事では、南区にお住まいで不動産の売却を検討されている方々に向けて、南区の特徴や不動産取引の動向、相場などの情報を提供いたします。
この情報を参考にして頂き、不動産売却の際の準備に役立ててください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について詳しく見ていきましょう。
地域の特性を理解することは、不動産を売却する際に潜在的な購入者に魅力を伝えるために重要です。
自身が住む地域の特徴を十分に把握し、円滑な売却プロセスを進めるための準備をしましょう。
名古屋市南区の人口は2023年10月1日時点で131,459人であり、世帯数は63,061世帯となっています。
昭和初期から高度経済成長期にかけては人口が急増し、名古屋市の都市化が進んだ結果、多くの人々が南区に移住しました。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いており、これは少子高齢化や都市部からの人口流出などが影響しています。
南区の人口密度は1平方キロメートルあたり7,121人であり、名古屋市内の区の中では6番目に低い数字となっています。
また、南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％と名古屋市内で最も高い水準です。
今後も高齢化は一層進むことが予測されますので、ご留意ください。
