名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します

名古屋市南区の不動産情報について詳しく解説します
名古屋市南区は、名古屋市内の南部に位置し、面積は約18.46平方キロメートルあります。
名古屋市内の16区の中で7番目に広い区域となっています。
この地域は、古くからの風景や文化が残る一方で、近代的な住宅や施設も点在しており、古今東西が融合した街並みが特徴的です。
名古屋市南区には、土地（空き地や空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類の不動産が存在しています。
今回の記事では、名古屋市南区にお住まいの方で不動産の売却を考えている方に向けて、区の特徴や契約数、相場などの情報を提供いたしますので、売却の際の参考にしていただければと思います。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴について まずは、名古屋市南区の特徴についてお伝えいたします。
地域の特性を把握することは、不動産売却において潜在的な購入者に対して魅力を伝える上で重要です。
自身が居住するエリアについて正確な知識を持ち、スムーズな売却活動を進めるための準備を整えていくことが大切です。
南区の人口動態についても理解を深め、将来的な展望を考慮しながら戦略を練ることが必要です。
南区の人口について 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日現在で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、最近では人口減少が続いています。
高齢化の進行や都市部への移住が影響しており、人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区で比較すると下位に位置しています。
高齢化率は29.7％と、市内で最も高い水準であり、今後も高齢化が進行する見込みです。
このような人口構成の変化を踏まえた売却戦略の構築が必要です。
南区の歴史的特徴 名古屋市南区の歴史的な特徴は、以下の3つが挙げられます。
日本の地域の産業と発展
中世末期から近世初頭にかけて、この地域は海に近い立地であったため、製塩業が盛んでした。
特に江戸時代には、東海道という主要な交通路が通過しており、この地域の街が発展しました。
その後、近代以降においては、鉄鋼、金属、機械製造などの工業地帯として発展していきました。
中世末期から近世初頭にかけて、この地域の南部はほとんど海であり、年魚市潟として知られる干潟で製塩業が栄えました。
この地域で生産された塩は「前浜塩 (まえはましお)」と呼ばれ、地域の人々に親しまれていました。