名古屋市南区の地域情報について詳しく説明します
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、約18.46平方キロメートルの広大な面積を誇ります。
名古屋市全体の16区の中でも、7番目に広い区です。
古くからの風景が残る一方で、現代的な住宅エリアも広がっている地域です。
不動産市場においては、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、農地（田畑）や工場、工場跡地など、多岐にわたる物件が存在しています。
この記事では、南区にお住まいの方々や不動産の売却を検討されている方々向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供いたします。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産売却に際してのご参考としてご活用ください。
名古屋市南区の特徴 まずは、名古屋市南区の地域的な特長についてご紹介いたします。
地域の特性を把握することで、不動産の売却時に、購入希望者に魅力を伝えるポイントを把握できます。
自身が居住するエリアの特性を把握し、円滑な売却活動に備えましょう。
南区の人口情報 名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、1990年代以降は人口減少が続いています。
この現象は、少子高齢化や都市部への人口流出などの影響によるものです。
南区の人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に低い水準です。
高齢化率は29.7％と高く、今後も高齢化は進展する見通しです。
南区の歴史的背景 愛知県名古屋市南区の歴史的特色は、以下の3つが挙げられます。
日本の歴史を振り返る：海に面した地域の製塩業
中世末期から近世初頭にかけて、日本で海に面した地域は製塩業が非常に盛んでした。
特に江戸時代には、道路網として整備された東海道が通っており、その周辺の街が発展していました。
この時代には南部地域の大部分が海であったため、干潟で製塩業が盛んで、その製品である「前浜塩」が親しまれていました。
しかし、時代が下るにつれて近代が訪れると、製塩業の盛んな地域は変化しました。
近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展していきました。
この変遷を振り返ると、海に面した地域が製塩業で栄え、その後工業地帯として新たな発展を遂げた様子が浮かび上がります。
