名古屋市緑区の魅力と不動産市場の動向

名古屋市緑区の魅力と不動産市場の動向
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、自然に恵まれたエリアです。
東西には扇川、西部には天白川、南部には大高川が流れており、緑に囲まれた環境が広がっています。
この地域は名古屋市内16区の中で、面積が37.91平方キロメートルという広さで、2番目に大きな区に位置しています。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など、多様な物件が取引されています。
不動産の売却を検討している方々には、この地域の特徴や不動産市場の動向、相場について知っておくことが重要です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
まずは、名古屋市緑区の人口についてご紹介します。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯です。
過去3年間でわずかながら減少傾向にありますが、依然として名古屋市内の16区の中で最も人口が多い区となっています。
過去の推移を見ると、1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この人口増加の流れは今後も続くと予想され、需要も増加する傾向が見込まれます。
緑区の人口が増加する背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで開通したことが挙げられます。
これにより、都市部へのアクセスが向上し、通勤や移動が便利になったことが要因の一つとして考えられます。
このような環境整備やアクセスの向上が、緑区をベッドタウンとして注目される理由の一つでもあります。
緑区の歴史と文化
緑区の地域は、古くから織田信長と今川義元軍が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
また、桶狭間を含む有松町エリアでは、江戸時代以降に発展した絞り製品の中でも特に有名な「有松・鳴海絞り」の文化が今もなお息づいています。