名古屋市西区不動産売却における地域特性と相場の把握の重要性について
皆さまは、名古屋市西区での引っ越しや相続に伴い、不動産の売却を検討されている方もおられるのではないでしょうか。
しかし、不動産の売却は経験の少ない方にとっては、まったく手がかりがつかめない状況となることも少なくありません。
そこでこの文では、名古屋市西区での不動産売却の手順や相場、地域特性などについてご紹介させていただきます。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、最初に何をすべきかが明確になるでしょう。
相場や地域の特性を把握しておかないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなりますので、是非確認しておきましょう。
なお、不動産といっても、土地（空き地や空き家含む）、中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場跡など、さまざまな形態が存在します。
それでは、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてご説明いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で合計151,108人であり、世帯数は76,944世帯にのぼります。
名古屋市西区は住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も点在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアが存在しています。
また、名古屋市西区は庄内川で南北に分かれており、北部は工場や住宅が主である一方、南部は住宅地と商業地が混在し、土地価格も高騰しています。
近年、地価上昇の背景にはリニア中央新幹線開通の影響も大きいと言われています。
南部のエリアでは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目といった表記が見られ、名古屋駅に近い立地条件が特に注目されています。
名古屋市に新たなショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました
名古屋駅から徒歩12分の場所、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
このショッピングモールは、日本全国で展開されているイオングループの一員であり、名古屋市周辺における新たな買い物スポットとして注目を集めています。
近年、コロナウイルスの影響や消費税増税などの要因により、消費者の購買意欲が一時的に低下し、市場の動向も変化してきました。
その結果、不動産市場においても相場が一定の安定感を取り戻してきており、投資家や購入者にとっては比較的穏やかな状況が続いています。
