名古屋市西区不動産売却における地域特性や需要のポイントを詳しく解説
名古屋市西区では、引越しや相続など様々な理由で不動産の売却を検討されている方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は経験がない方にとっては、どこから手をつけていいのか分からないことも少なくありません。
そこで、今回は名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご説明します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却においては、まず流れを把握することが重要です。
相場や地域の特性を把握することで、不動産をより高く売却することができるかもしれません。
また、不動産と言っても土地や空き家、中古住宅、マンション、農地、工場跡地などがありますので、それぞれの需要を確認することも大切です。
名古屋市西区は名古屋駅に近く、またリニア中央新幹線の開通も控えていることから、地域の相場も変化しています。
より良い条件で不動産を売却するためには、需要を把握することが重要です。
さて、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても少し詳しく紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域は住宅街だけでなく、商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園などがある人気の地域で、特に南北で地域特性が異なります。
北部は工場や住宅街が主体であり、一方南部は住宅地と商業地が混在しており、土地価格も比較的高い傾向があります。
近年、地価が上昇している要因の一つとして、リニア中央新幹線の開通影響が挙げられます。
特に名駅周辺のエリアは名古屋駅に近いことから需要が高まっています。
地域の特性や需要を把握することで、より効果的な不動産売却が可能となるでしょう。
名古屋に新しい商業施設がオープンしました
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が2021年10月27日にグランドオープンしました。
新型コロナウイルスや消費税増税などが影響して、最近は購入者の購買意欲が低下し、不動産市況も安定してきています。
