3階建て住宅のメリットとデメリット

3階建て住宅のメリットとデメリット
狭い土地にも関わらず、広々とした住居スペースを確保できるため、特に都市部で地価が高い場所では非常に人気のある3階建て住宅。
また、駐車スペースを必要とする方や店舗兼住宅を考える方にもおすすめの住宅です。
そこで今回は、3階建て住宅のメリットとデメリットについて詳しく解説します。
3階建て住宅の長所と短所をしっかりと理解しましょう。
参考ページ：3 階 建て 費用と間取りについての関係｜メリットとデメリット
3階建て住宅のメリット
まずは3階建て住宅のメリットについて考えましょう。
先に触れた通り、最も大きなメリットは狭い土地でも広い住居スペースを確保できることです。
都市部では土地の値段が高いため、広い土地を確保することは困難ですが、3階建てなら土地面積が小さくても、縦方向に広いスペースを利用することができます。
また、各階を自由に使い分けることができるため、例えば1階を店舗として使用し、2階と3階を住居スペースにすることも可能です。
また、高い位置に窓を設置できるため、2階建てに比べて眺望や自然光の取り込みが良くなるという特徴もあります。
3階建て住宅のデメリット
一方、3階建て住宅にはデメリットもあります。
2階建てに比べて階数が多いため、上下の移動が負担となる場合があります。
高齢の家族や二世帯住宅を考える場合には、階段の利用が困難でケガをするリスクが増えるかもしれません。
また、3階建て住宅はマンションやビルと同様の構造計算が必要とされるため、費用が高くなると言われています。
3階建て住宅の特徴
以上のように、3階建て住宅は狭い土地でも広い住居スペースを確保できるメリットがありますが、上下の移動の負担が大きくなるデメリットも存在します。
そのため、家族構成や生活スタイルに合わせて検討することが重要です。
また、3階建て住宅を検討する場合は、構造計算や予算にも注意が必要です。
しっかりとメリットとデメリットを把握し、慎重に判断しましょう。