名古屋市南区の特徴
名古屋市南区は、名古屋市の南部に位置しており、面積は約18.46平方キロメートルであり、名古屋市の中でも比較的大きな区です。
この地域は昔ながらの風景が残りつつも、現代的な住宅が混在している特徴があります。
また、不動産の種類もさまざまで、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地（田んぼや畑）、工場や工場跡地などが存在しています。
この記事では、南区で不動産の売却を検討している方向けに、南区の特徴や契約件数、相場などの情報を提供します。
不動産売却の際に参考にしていただければ幸いです。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の人口について
まずは、名古屋市南区の人口について見てみましょう。
地域の特徴を知ることは、不動産を売却する際に、購入希望者にどのようにアピールすべきかを理解する上で重要です。
自身が暮らしている場所の情報を十分に把握し、スムーズな売却の準備を進めましょう。
名古屋市南区の人口は、2023年10月1日時点で13万1,459人であり、世帯数は6万3,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけては、人口が急増しました。
これは、名古屋市が都市化するにつれ、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
この人口減少は、少子高齢化や都市部からの人口流出などの影響が原因とされています。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市の区の中では6番目に低い数値です。
また、南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点での高齢化率は29.7％であり、名古屋市全体で最も高い数値です。
今後も高齢化は進行すると予想されています。
