名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置しています。
この区の面積は約18.46平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で7番目に広いエリアです。
南区は、古くからの風景が残りつつも、最新の住宅も混在する地域です。
南区にはさまざまな種類の不動産が存在しており、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、農地（田畑）、工場やその跡地などがあります。
この記事では、南区にお住まいの方々が不動産を売却する際の参考になる、南区の特徴や契約数、相場などの情報をご紹介します。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴を見ていきましょう。
自分のエリアの特性を理解することで、不動産を売却する際に魅力的なポイントを伝えることができます。
自分の居住地をよく知ることで、スムーズな売却活動を進める準備ができるでしょう。
人口についてですが、2023年10月1日時点で名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
昭和初期から高度経済成長期にかけて、南区の人口は急増しました。
これは、名古屋市の都市化が進む中で、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口が減少傾向にあります。
これは少子高齢化や都市部からの人口流出の影響があるとされています。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市内で6番目に疎らな地域です。
南区の人口構成は高齢化が進んでおり、2019年10月1日現在の高齢者比率は29.7％で、名古屋市内で最も高い数字です。
今後もさらなる高齢化が進むと予想されます。
