天白区は、名古屋市の東部に位置しており、天白川が区域の北東から南西に流れています。
区の面積は21.58平方キロメートルあり、名古屋市内の16区の中で5番目に広い区です。
天白区では、大規模な宅地造成事業が進められ、新しい住宅地が次々と整備されています。
そのため、住環境の良さや高品質な教育環境に注目を集め、多くの人に愛されています。
不動産市場でも、天白区にはさまざまな種類の物件が存在します。
空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが取引されているのが特徴です。
参考ページ：名古屋市天白区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
天白区の特徴を正しく把握することは、不動産売却の際に重要です。
ここでは、人口、歴史的背景、住環境に焦点を当てて、天白区の特性を見ていきます。
まず、名古屋市天白区の人口は2023年10月1日時点で162,760人であり、世帯数は79,530世帯です。
過去の人口推移を振り返ると、1990年には134,777人、2000年には153,238人、2010年には158,793人と推移しており、総じて増加傾向にあります。
2018年には164,653人と過去最高を記録し、その後若干の減少が見られますが、長期的にみると多くの人々が天白区に移り住んでいる傾向がみられます。
人口増加は住居需要の増加を示すため、不動産の売却を有利に進めることができる可能性があります。
また、天白区は数多くの神社や寺院が存在し、その中でも「熊野日白社」に祀られた「天白神」は、洪水からの守り神として信仰を集めています。
