タワーマンション節税とは、相続税の負担を軽くする方法の一つです。
相続税は、亡くなった方の遺産の価値に基づいて課税されます。
遺産の価値が高ければ相続税も高くなりますが、遺産の価値を下げることで相続税を軽減できます。
タワーマンション節税では、購入時の価格と相続税評価額との差を活かします。
参考ページ：不動産投資 節税 仕組み タワーマンションで相続税対策の方法！
言い換えると、タワーマンションを購入する際に支払った価格が相続税評価額よりも低い場合、相続税を削減することが可能です。
なぜなら、相続税評価額は、国税庁が設定した遺産の評価基準に基づいて算出されるからです。
この基準に基づいて計算された金額が相続税評価額として適用されます。
もしタワーマンションの購入価格が低ければ、相続税評価額も低くなり、相続税額も減額されるという仕組みです。
最近では、アベノミクスの影響で都心の不動産価格が上昇しており、2015年には基礎控除額が引き下げられるなど、相続税に関する規制が厳しくなっています。
この流れを受けて、タワーマンション節税の需要も高まっています。
タワーマンション節税は、相続税負担を軽減するための効果的な手段ですが、購入価格と相続税評価額の差が重要です。
購入時の価格交渉や不動産市場の動向を慎重に見極める必要があります。
さらに、節税方法を実践する際には、税務署のガイドラインに準拠して手続きを進めることが必要です。
