名古屋市で一軒家を建てたり購入したりした際、思い入れ深い家であればなおさら、転勤などでその地を離れなければならない場合も考えられますよね。
そんな時には、できるだけ高く売却したいと考えるかもしれません。
ここでは、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、適した売却タイミングや注意点などについて、詳しくご紹介いたします。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
まず、名古屋市内での一軒家の売却価格相場についてご紹介します。
2021年時点での平均価格は、1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円に上昇しています。
このように、名古屋市では価格が上昇傾向にあるため、売却を検討している方にとって好都合な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ると、2013年から2022年までの間で1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しており、愛知県全体の平均上昇額と比べると、名古屋市は需要が高いエリアであることがうかがえます。
次に、名古屋市内の各区ごとの売却相場についてご紹介いたします。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却価格は異なります。
2022年のデータによると、最も高額なのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格が85万円です。
二番目に高い「東区」では56万円となっており、需要が高く価値があることがわかります。
中区は名古屋市の中心地であるため、愛知県庁や名古屋市役所があることもあり、価格が高くなっていると考えられます。
また、地下鉄の路線が複数通っているため、アクセスも非常に便利なエリアです。
一方で、最も価格が安いのは「港区」で、1平方メートルあたり20万円となっています。
日本の中部地方にある名古屋市には、南端に位置する区があります。
この地域は津波などの自然災害のリスクがあるため、住民の安全面や避難計画が重要な課題となっています。
また、外国人の方々も比較的多く住んでおり、国際交流も盛んな地域と言えます。
しかし、これらの要素からか、このエリアはあまり注目を浴びていないことがあります。
観光や文化交流の面から見ると、他の地域に比べると取り上げられる機会が少ないかもしれません。
しかし、地域の魅力や暮らしの魅力を広く知ってもらうためにも、これらの課題に取り組むことが重要です。
