名古屋市の一戸建ての売却について詳しく説明します

名古屋市の一戸建ての売却について詳しく説明します
名古屋市で一戸建ての家を建て、または購入し、そこで生活することを決めたとしても、突然の転勤や会社の都合により、その場所から引っ越さなければならない状況に直面することがあります。
愛着のある家を売却する際には、価格を少しでも高くつけることが望ましいと思いますよね。
この記事では、名古屋市における一戸建ての売却価格の相場や、売却に適した時期や留意すべき点について詳しくご紹介していきますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場について まず、名古屋市における一戸建て住宅がどの程度の価格で取引されているか、その相場を見ていきましょう。
2021年の1平方メートルあたりの平均価格は約35.34万円であり、2022年には約39.91万円に上昇しています。
市場価格は上昇傾向にあるため、売却を考えている方にとっては好都合と言えるでしょう。
2013年から2022年までの10年間を見ると、名古屋市では1平方メートルあたりの価格がおおよそ13万円上昇しています。
一方、愛知県全体では約5万円程度の上昇にとどまっており、名古屋市は県内でも非常に需要が高い地域であると言えます。
また、売却価格の区ごとの相場にも気を付ける必要があります。
各区の売却相場について 名古屋市には16の区が存在し、それぞれの地域で一戸建て住宅の売却価格は異なります。
2022年のデータによれば、「中区」が最も高額で、1平方メートルあたり85万円で取引されています。
次いで「東区」が56万円となっており、この地域には高い需要と価値があることがうかがえます。
中区は、愛知県庁や名古屋市役所が立地する中心街であり、また地下鉄の複数路線が通っていることから交通の利便性も高いエリアです。
逆に最も価格が低いのは「港区」であり、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市最南端の区について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などの自然災害リスクがあることや、外国人の住民が比較的多い地域であるため、一般的な注目を浴びることが少ないエリアとなっています。